男子在杭州买了套学区房，网签时才发现…简直崩溃

原标题：男子在杭州买了套学区房，网签时才发现…简直崩溃

本文来源：小强热线浙江教科（ztv4xqrx）

杭州的黄先生

购买了一套二手学区房

因为中介的失误

房子变“老”了

给他带来了很大的损失

黄先生

当初我爱我家中介明确跟我们说，这个房子是1998年建的，并且公积金加商业贷款组合贷款可以贷28年，网签的时候发现，这个房子跟当初说的不一致，实际上这个房子是1984年建的，贷款就只能贷14年。

黄先生

原有28年的月供，每个月六千多。如果是14年，我每个月的月供是一万块，整体的生活成本就上涨了四千块钱。

为了解决黄先生的问题，一起来到了我爱我家。

杭州我爱我家普金家园店 甘店长

这个小区是每个年代都有，是个老小区，有一些房龄是九几年的，有些是八几年的。

问

当时你们有没有告诉他这个房子的建成年限？

杭州我爱我家普金家园店 甘店长

没有完全告诉过客户这个房子是几几年的，客户也没有要求我们在合同里去承诺这个房子是几几年的，或者让房东去承诺年代，贷款是银行的事情。

问

那你们作为中介知不知道这个房子什么时候建成的？

杭州我爱我家普金家园店 甘店长

我们也不是特别清楚。

问

那我们作为中介，有没有义务和责任需要调查清楚？

杭州我爱我家普金家园店 甘店长

因为他没有说具体一定要贷款多少年限。

关于有没有确认过房子的建成年份，双方各执一词。

黄先生

现在我爱我家完全不承认，当初有跟我们沟通房屋建成年限的事情，作为每一个买房子的人，都会关心这个问题，因为每个人都会关心自己每个月月供要还多少钱，而月供这个事情直接关系到贷款的年限，我们当初可能也是太相信我爱我家了，所以想提醒广大市民朋友，能够多留文字证明的，就要留下证据。

网友热评：

@蛋黄的长裙：就是中介的问题啊，一下子短了14年，谁受得住？

@心的远方：卖家的回复很单方面，中介不问就不说了吗？卖房至少应该把信息提供齐全吧？

@夜夜夜叶：直接走法律途径。

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