“冷热不均”的正定楼市

进入9月份，正定多个楼盘入市，而“冷热不均”成为目前区域楼市主要表现。在正定新区园博园两旁，紧邻的两个项目，一家门庭若市，开盘售罄，另一家则出现门可罗雀，拼命揽客。

记者调查发现，去化率高的项目无一例外都是大房企开发的产品，而小房企开发的项目则成交惨淡。当前市场整体走低的情况下，石家庄楼市呈现明显的“冷热不均”，且随着进入第四季度，这种趋势更加明显。

市场：楼市冷热不均

2019年9月17日，万科正定文化村盛大开盘，开盘现场人头攒动，332套房源首开售罄。据了解，9月13日万科文化村品牌馆正式开放认筹，9月16日中午十二点封筹，3天时间认筹超过500张卡，9月17日下午两点正式开盘，百名购房者在线抢房。

从项目公开信息来看，2017年9月4日，万科正定文化村项目正式签约，整个项目用地规模约1100亩；2019年3月12日，万科成功拍得正定新区两宗住宅土地，项目进入实质性阶段，9月13日，万科正定文化村正式亮相，产品主要有89