二房东私改群租房，房东拒绝签订疫情承诺书，租客在外面进不去
现在各地都在进行防疫工作，为了能更好的防范疫情，很多小区都会规定外来人员要隔离14天，并且需要由房东签疫情承诺书才能进去，如果房东怕担责不肯签订的话，那租客只能被困在小区门口，在福州就发生了这么一件事，二房东把房子改成群租房，房东就不肯签疫情承诺书，导致租客进不去，我们来看看谁有理?
在2018年的时候，二房东在福州横屿新苑小区租了套毛坯房，总面积是135平方，合同签订的是三年时间，在合同上也规定了，如果需要转租或改变格局的话，需要由房东来签字同意，然而二房东把房子给改成群租房时，并没有和房东说明，在改装完出租时，二房东也没有告知房东，就私自把它出租出去了，双方也为此争执过多次。
前些天由于疫情的原因，该小区实施了严格的出入管理，湖北和温州地区的租客一律不准进，其余地区的租客要进的话，还需要叫房东签订一份疫情承诺书，不然租客就只能被拦在门口，而二房东就碰上了这个难题，房东以房子被改造群租，他不知道屋内住了多少人为由，怕担责拒绝在承诺书上签字，二房东就找来了媒体曝光。
在镜头面前，二房东开始诉苦了，对于自己把房子改造成群租房只字不提，还说自己就是一位租客，还居住在房子里，房东是房租没少收，却害怕担责不签字，导致他被挡在小区门口进不去，现在才刚出家里出来赚钱，身上的钱也不够去住宾馆，房东要是再不来的话，他就只能睡大街了。
记者一拨通了房东的电话，事情的真相一下就揭开了，房东指出二房东就是靠群租房赚钱的，根本就没有住在里面，而二房东则是辩解，在三个多月前，他已经回到老家过年了，所以才没有居住在里面，随后房东也提出群租房里住了多少人，二房东都没告知，他是不可能会给签字的。
从小区的物业办事处，我们也了解到，想要让租客进来的话，需要房东亲自去社区签承诺书，在承诺书上也有这么一个条款，房东确定以及知道房子租客的身份，很明显房东在不清楚租客身份的情况下，如果签订了这份承诺书，以后出点什么意外，那是需要承担法律责任的。
尽管二房东愿意出示租客的信息，记者也为双方多次进行沟通协商，房东还是没能同意签字，律师方面也是支持房东的做法，在房东没签字同意的情况下，租客私自把房子给转租出去，本身就是有违约的嫌疑，现在房东又没有租住在房子里，对于现今的租客情况也不清楚，二房东瞒报的话，就很容易摊上事。
最后小编有话说：其实二房东也没那么可怜，这类私自改造成群租房的，估计也是做得不少了，不然凭一套房子也维持不了生活，房东拒绝签订承诺书，那也是合情合理的，就是可怜了群租房内的租客，过来进不了小区，看二房东的无耻嘴脸，肯定也是不退租，大家对此怎么看?
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- 编辑：马可
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