为什么大家要用一辈子的收入去买一个只有70年产权的房子呢？

原标题：为什么大家要用一辈子的收入去买一个只有70年产权的房子呢？

如果每个人都这样想，那就不会有人买房子了，事实上买房子依然是主流，依然是刚需，而且这种困惑属于理论上的困惑，觉得用一辈子的时间去买只有70年产权的房子很不划算，但实际情况是，这种选择对很多人来说最佳选择。

第一，买房的问题，买房是为了住，这是刚需，有了房子才算是自己的家，你租房子住，万一哪天房租不开心把你赶走了你怎么办？难不成强行霸王租？人家叫你走你还是得走，每次搬家都是很麻烦的事情，而且租来的房子，想必也不会有人愿意花很多钱去装修，那么本身和自己房子装修后带来的更好的生活品质就有差别。

而且买房的刚需，有时是身不由己的，比如年轻人要结婚，你没房子可能就过不了丈母娘那一关，那就结不成婚，成不了家。再者，有了孩子，孩子上学，那是需要按户籍来分配的，没有房子没有户口，孩子上学就成了很大的问题，不能光想着自己不想孩子吧？

第二，还款的问题，可能很多人觉得花几十年时间还款太累了，但实际上很多人都能提前还款。我说过真实的例子，在2006的的时候，我那时在一个四线城市，当时一个朋友买的房子，100个平方，700元一平，一共花了7万元，办的30元按揭的。但是随着收入的增加，7万块也经不是事儿，两口子存一年就提前还清房贷了，并没有花一辈子。

如果当时没买，后来房价涨到了5千一个平方，房价就要50万，光首付就比原来的全款要高。所以房价一直大涨，买得越晚的压力越大，而房贷则会随着货币的贬值越往后变得压力越轻，当收入增加后，有很多人都会提前还款，没有提前还款的，是因为自己用手里的钱赚到的收益远比银行利息要高，借助银行获得更多收益，那么这不是好事吗？

第三，虽然说房子产权只有70年，但我们人一生能活多久，如果是25岁买房，拿到房产证，就算是只有70年的产权，那么加起来也95岁了，有几个人能活到95岁？这意味着70年的产权已经足以让自己一辈子都有自己的房子住了。

当然，如果从长远来考虑，买了房，应该留给孩子，孩子留给孙子，生生不息，但是有句话叫“儿孙自有儿孙福”，没有人可以预知几百年几千年以后的事情，再加上这个70年的产权也并非说70年后房子就没了，指的是土地使用权，那么到时候自然会有新的政策来保障大家的住房，完全不用想得这么远。

因此，为什么大家愿意采用几十年还款的房子买并没有永久产权的房子，这本身是一件很正常的事情，也是符合大多数人需求的行为，买房也并没有用了一辈子的收入，因为除了买房外，我们每天都在生活，在娱乐，这些消费支出本身也是依赖于我们自己的收入。而很多人房子因房价上涨带增长的财富远超过了自己一辈子的收入。