房屋质量问题成维权投诉“重灾区”
秒拍、独家秀、深夜抢拍、提前锁定……今年东莞土拍的疯狂程度令人咋舌,不仅地价屡创新高,拍地速度也频频被刷新。与此同时,东莞楼市调控政策进一步升级。在“五限”政策压顶的情况下,又“杀出”史上最严“限墅令”。一边是高地价,一边是稳房价,房企利润承压已是既定事实,房屋品质是否会缩水,我们尚不得而知。但从近两年新房质量问题全面爆发也可以看出,楼盘“品质塌方”现象日益严重。楼市下半场,房企能否在品质、口碑与利润之间取得巧妙平衡,将成为突围制胜的关键。
新房质量危机集中式爆发
今年9月4日,南方都市报曝光了东莞东坑镇某问题楼盘。起因是业主收房时发现墙面和天花开裂渗水,大家担忧房子存在质量问题,拒绝收楼。“我们希望开发商给我们一个合理的答复,要么赔钱,要么退房或退还装修款。”有业主表示,真没想到这房子质量会这么差,大家收楼的时候发现基本都存在同样的问题,墙面渗水、瓷砖空鼓,使用的都是劣质材料。开发商虽向业主承诺了“无条件整改”,但类似这样的情况频频出现,只会不断消磨购房者对开发商的信任。
而房屋质量危机集中式爆发背后,是房企销售规模的不断扩大,对“高周转”的极致追求。为回笼资金,近两年入莞房企都在不断加快推货节奏。记者了解到,去年8月14日,广州臻茂房地产开发有限公司(实为“中国金茂”)成功以总价55598万元拿下清溪2.65万
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- 编辑:马可
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