让市场交易更“透明”，佛山二手房“网签”下月在顺德试点

　　26日，记者从佛山市顺德区住房城乡建设和水利局获悉，今年上半年该区一手房成交面积（按建筑面积计算）同比增长95%。

　　实际上，一手房交易活跃度会影响二手房交易热度，今年上半年顺德二手房交易面积连续多个月在佛山全市领先。为了确保二手房交易公开、透明，由佛山市住房和城乡建设局开发建设的“佛山市存量房网签备案及交易资金监管系统”，已通过前期测试，将于8月中旬在顺德区先行试用。

　　顺德成上半年佛山二手房交易面积主力军

　　根据该局信息显示，今年上半年，顺德区房地产市场继续在“稳地价、稳房价、稳预期”的调控目标上发展，其中全区一手房成交面积（建筑面积）同比去年同期增长95%。

　　在这样的房地产交易环境下，一手房增加交易也影响二手房交易。

　　根据佛山经纬房产咨询有限公司的统计，今年上半年虽然刚需户型仍是佛山楼市成交主力，但刚需改善型产品成交占比上升，110-130平方米刚需改善型产品成交量超过刚需产品，尤其是全市改善型住房增长主要体现在顺德的成交结构上，即购房者将需求重新定位在居住品质上。据了解，在这些购房者中，有些人因为财力所限，必须通过出售刚需房后从而获得换房资本。

　　另外，顺德房地产2016年下半年后就进入一个新销售期，很多优质地段小区楼价都有不同程度上浮，尤其是这些楼盘近两年逐渐进入交楼期，为当地二手房市场增添了“新鲜血液”。

　　“2016年5月朋友在北