达实智能子公司业绩亏损以贷还贷 向银行申请追加抵押借款

　　达实智能于1月15日凌晨发布公告称，公司于 2020年 1 月 14 日召开了第七届董事会第三次会议，审议通过了《关于全资子公司向银行申请追加抵押借款的议案》，根据上述议案，达实智能全资子公司深圳达实信息技术有限公司拟追加经营性物业抵押贷款至人民币 7.5 亿元，期限 15 年。

　　子公司债台高筑业绩亏损

　　公告显示，达实信息拟追加经营性物业抵押贷款至人民币 7.5 亿元，期限 15 年，其中 6.4 亿元用于归还前期借款，1.1 亿元用于达实大厦裙楼改扩建及装修，同时申请综合授信额度人民币 1.7 亿元，期限不超过 3 年。达实信息将以位于深圳市南山区南山街道科技南一路的达实大厦101 及高新工业村 C2 栋厂房作为抵押物，并以达实大厦持有人达实信息 100%股权及达实信息的租金收入质押。

　　资料显示，达实信息注册地为深圳市南山区深南大道高新技术工业村高新工业村 C2 厂房。注册资本1.5亿元人民币。达实智能持有公司100%股权。主营业务包括：开发、销售非接触式智能卡应用产品及系统、计算机网络、 计算机软件、办公自动化设备、网络连接设备；提供上述产品相应的安装、维修 服务; 自有物业租赁；物业管理服务；停车场经营管理等。

　　值得注意的是，达实信息的经营状况极差。截至 2019 年 9 月 30 日，公司资产总额约10.97亿元，负债总额约7.93亿元，粗略计算，公司资产负债率高达约72%；净资产3.04亿元，营业收入6971.6万元，利润总额-945.5万元，净利润-945万元。

　　母公司为还债质押大量股份

　　然而其母公司也同样资金紧张。去年11月16日，达实智能发布公告称，公司控股股东达实投资以及实际控制人刘磅，以其持有的部分公司股份办理的股权解除质押，但同时也办理了质押。合计质押股数1亿3369万股；合计占公司总股本的6.91%。质权人为深圳市高新投集团有限公司，质押用途为偿还债务。到本次质押为止，未来一年内到期的质押股份累计数量为2亿7581万股，合计占公司总股本的14.25%；对应融资余额4亿1266万元。

　　此外，达实智能经营业绩也令人堪忧。去年前三季度公司营业收入和净利润分别下滑12.28%及17.35%。值得注意的是，公司商誉规模超过6亿元，远超1.288亿的净利润；而公司销售费用约为2.01亿元，也超过净利润。

　　达实智能可谓题材众多：包括数字中国，参股保险，轨道交通，二维码识别，建筑节能等等。去年，公司又与背景太一云技术股份有限公司签订战略合作协议，涉足区块链题材。然而缺少良好的业绩作为支撑，再多题材的加持也难以改变其低迷的股价走势，达实智能股价长期在4元附近徘徊，如今又有再次走坏的苗头。