国际化全资源配置产品稀缺 首开富力·十號国际开启价值进阶通道

　　自《北京城市总体规划（2016—2035）》和《关于支持首都机场临空经济示范区建设的复函》相继发布后，顺义被赋予了全新的多功能定位，而作为一个复合型多功能区域，顺义自然也迎来了众多开发商的陆续进驻。

　　其中，在这块价值持续走高的土地上，首开富力两大知名房企强强联手拿下顺义高丽营地块后，仅用一年多的时间，就诞生了首开富力·十號国际这样一个让京城轰动的明星产品。

　　国际化全资源配置产品日趋稀缺

　　作为中国首个CGC标准空间，首开富力在双方首次合作的这块优质“试验田”上不断为首开富力·十號国际项目注入各自优势基因。

　　其核心在于，围绕CGC为核心打造一套完整的衡量体系，将国际教育、高端康养、旗舰商业、多维空间等要素统一协调融合，构建具有国际化特质的强力资源场，为北京市场注入不一样的元素的同时，也为城市塑造了一个可持续发展的现代范本。

　　因此，业内人士在评价首开富力·十號国际时称：正是这些多维度的极致资源相互作用，才使得首开富力?十號国际能够以全新的空间合力，打出轰动北京市场的“王炸”组合。

　　实际上，在当前北京市场，拥有国际化的资源配置的产品正日益走向稀缺。同时，这种稀缺性也造成了市场端客户群体在购买产品的选择上更青睐于那些占据国际化教育、商业等资源要素的产品。

　　据相关研究机构研究数据显示，目前，北京市场上拥有国际化配置优势的产品比不具备该类优势的产品去化率要高出近30个百分点。值得注意的是，在中央别墅区等传统国际化区域逐渐走向饱和时，顺义凭借具备新型国际化要素，诸如首开富力·十號国际这类高端项目，一举成为最受北京高净值人群青睐的区域之一。

　　国际化+全维度，十號国际的“王炸”组合

　　如今的顺义，已是对话国际的“世界窗口”，在国际化发展这一维度上是处在北京前列的地区之一。在这样一块无限可能的土地上，首开富力也尝试在十號国际身上去增加更多的空间附着属性。从建筑空间、地产空间的维度，上升至空间体验的维度，把美好想象进行落地。

　　为了实现不同国籍、全年龄段的人群在这里都可以找到不一样的格调与品位，首开富力?十號国际打造了一个集国际教育、高端康养、旗舰商业等为一体的高端跨代融合共生空间。

　　在国际教育维度，项目引入K12国际化教育，接轨国际，落地世界顶级贵族双语学校。在这里，入学后孩子即可以接受国际化教育，享受到“开放、多元、包容”的精神熏陶。

　　值得一提的是，全球知名高端学校经营者诺德安达教育集团也意向与首开富力?十號国际项目达成合作。众所周知，诺德安达教育集团的“全球校园”学习平台连接了其分布在全球28个国家的61所学校，60,000多名来自世界各地的学生和10,000多名优秀的教职工。

　　在高端康养层面，项目与美国水印携手合作，引进美国水印完善的康养体系配套，提升项目自身的专业水平和服务水准。

　　据了解，美国水印公司成立于1985年亚利桑那州的图森市，历经几十年发展积淀，现在全美已经拥有52个养老社区和公寓。社区为老人提供以人为本的照护，关注每一个人个性化的养老需求。而通过此次合作，将有助于全面形成首开富力?十號国际项目在高端康养领域的优势。

　　项目国际化的旗舰商业也进一步实现了人们对极致品质的追求。首开富力·十號国际通过与RET睿意德公司联手，结合当下城市发展及社交、生活方式的变迁，从客户角度重构商业打造逻辑。

　　项目打造的旗舰商业分为地下1层+地上4层+屋顶，打造成极具特色的生态艺术场景商业，坐拥包括精致生活旗舰、情感生活交流、格调艺术休闲、生态艺术体验、艺术运营活动在内的5大定制化功能空间。规划涵盖餐饮、零售、影院、健身、书店等多种业态，可满足区域高净值客群的精神文化及品质生活的全方位需求。

　　此外，项目还紧邻高尔夫球场，周边有多家马术俱乐部，社区内专享超视听标准影院工厂店等。

　　土拍市场快速升温，十號国际价值持续走高

　　值得关注的是，近年来顺义土拍市场快速升温。刚刚过去的6月27日，北京市顺义区高丽营镇又迎来了SY02-0102-6001、SY02-0102-6002地块的开拍。

　　据了解，此次土拍吸引富力+首开、保利、中海+平安、金茂、华润共五家房企及联合体报名参与竞价。经过32轮举牌竞价，最终首开+富力以总价41亿将此成功收入囊中。挂牌文件显示，该宗地挂牌出让起始价为人民币34亿元，起始楼面价达23396元/平米。

　　实际上，与一年前相比，近24000元/平米的楼面价已经大幅走高。这不仅说明了市场对顺义高丽营板块价值的认可，也反映出首开富力·十號国际已经借助板块红利和自身产品优势进入到新一轮的价值兑现期。

　　可以预见，随着首开富力两大房企在该板块二次合作的深入推进，首开富力?十號国际价值还将迎来新的爆发。